随着落户政策的实施,楼市也随之震动,一二线城市的房价或将回暖

 2019-04-13 02:06  200人阅读   双一流大学网

最近,关于全面开放落户的消息一出,已经平静的房产圈再次产生震动。根据规定,常住人口达到100-300万的二线城市将要全面取消落户限制,而人口数量在300-500万的一线城市将全面放宽落户条件。这样的消息一出,很多人就开始担心,既然那么多城市的落户限制将被取消,那房价会不会也随之增长呢?

随着落户政策的实施,楼市也随之震动,一二线城市的房价或将回暖

其实,关于未来房价是否会出现大起大落的情况,相信大家心里并不是没有数。毕竟住房不炒已经成为了现在楼市发展的一种大基调。而在未来很长的一段时间里面,重点城市的调整措施依旧会是一种高压姿态,并不会因为某些事情就会放松。所以既然楼市大局不会发生变化,那我们就不用担心房价会不会突然增长,毕竟这样的局面不光老百姓不答应,就是国家也不会允许的。要知道,房住不炒是长期定位,调整原则依然是因城施策、分类指导,而人才对城市的核心作用是推动产业,而不是房地产。

随着落户政策的实施,楼市也随之震动,一二线城市的房价或将回暖

所以,人才的引进并不是为了发展房地产,而是是通过拓宽渠道的方式来解决人们的居住需求。所以这样一来大家对于近期楼市所发生的这一系列变化应该也就能够理解了。而从一些相关数据上面我们也能看得出来,最近这一阶段一二线城市的市场已经有所回暖。在一些相关数据上面,二线城市的土地成交额同环比上涨,有近30个重点城市的新房成交面积也有所上涨,而一线城市更为明显。而从一些城市的二手房挂牌价格来看,也都结束了连续半年时间的下跌,同比上涨0.27%。

随着落户政策的实施,楼市也随之震动,一二线城市的房价或将回暖

要知道,在市场以及措施这两方面都对一二线城市产生有利条件的时候,房价出现新的变化也是自然的。最近就有专家表示:所谓的三稳并不只是限制房价上涨,也是在防止下跌。如果市场出现价格下跌,各个地方就一定会想办法来托市,所以一二线城市被重新激活不是没有可能。但是在小编看来,因为很多的一二线城市都是有原来的人口以及产业需要等做支撑,所以涨上去容易跌下来可就不易了。因此,未来很多房产的机会依旧会是在一二线城市之中,但是重新再恢复到原来的“光景”应该是不太可能了。再加上政府对供地的把控以及租赁用地的不断增加,维持长期稳定才是大概率事件。

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